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新北市最宜居?「新店」打趴其他区域 专家曝网一面倒原因-世界上最深的海沟

2020年02月17日 12:08:30 来源:新北市最宜居?「新店」打趴其他区域 专家曝网一面倒原因 编辑:十大将军排名

新北市最宜居?「新店」打趴其他区域 专家曝网一面倒原因

有网友在PTT发问新北哪一区最宜居文章,结果民众一面倒向「新店」,屋比房屋总监陈杰鸣表示,其实关键不在于「最便宜」,而是新店具有休閒、交通、学区等完善机能,超高CP值吸引了民众选择。▲房仲推荐区域中,便宜房价新店排名仅排名第二,汐止才是最便宜区域。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,以房价而言新北市与北市一桥之隔的区域新店、中永和、汐止、三重都是常见的房仲推荐区域,目前这四大区域中,以永和48.3万最高,中和40.1万居次,新店平均房价37.7万排第三、三重38.8万排第四、汐止30.4万最便宜。▲原PO发文征求网友意见。(图/翻摄自PTT)网友在PTT八卦板发问,指「台北的邻国新北,范围相对大很多,有哪一区最宜居?是房价龙头板桥,还是隔壁的江翠,或者热闹的三芦、西北那边的金万、像在桃园的林口?其他不一一列举,你会选哪一区住?这样的八卦有无?」▲话题引发乡民讨论。(图/翻摄自PTT)虽然答案众说纷纭,但不少乡民都认为「新店吧,空气好」、「尊爵不凡新店」、「新店唯一解」、「只有新店能住人」、「只有新店」、「首推新店」、「新店,其他都不怎么样」、「土城明明铁皮屋一堆,板桥、新店、中和的捷运比土城好用」、「新店新建案一大堆」。 ▲新店近年因央北重划区让房市话题不断。(图/记者陈韦帆摄影)分析新店获得网友青睐原因,陈杰鸣指出,新店区近年因「央北重划区」受瞩目,目前该区建案开价多在7字头,邻近的新店区公所站、七张站周边新屋开价甚至可达7~8字头。由于央北重划区邻近环状线十四张站,是今年颇受关注的重划区,但房价已高后市去化状况仍有待观察。▲新店休閒、交通等生活机能一应俱全。(图/记者陈韦帆摄影)此外,北新路一段、新店区公所一带,且是新店主干道之一,连结新北环河快速道路、国道3号,大众运输还有密集的公车,以及捷运绿线加持,休閒空间有马公友谊公园、北新艺术广场、瑠公公园等,甚至碧潭风景区就位于北新路一段底,生活机能完备。▲北新路上有不少机能、房价不输央北重划区的建案、中古屋可选择。(图/翻摄自Google Map)不少中古屋房价落在4~5字头,其中甚至有屋龄10年内的中古屋;而单价6~7字头的「五峰重划区」街廓整齐、机能完整,在新店区的指名度相当高,区域内多规划大坪数产品,更有新店「富人区」之称。而中正路、北新路口附近,甚至有出现屋龄仅1年,每坪均价落在约61万的新成屋,而倘若购中意公设比较低的公寓,目前仔细搜寻,也可发现不少3字头中古屋可选,综合以上原因,让不少购屋民众对于新店情有独锺。

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